5年12月截至202，78个旅舍项目绸缪开工美国将有创记录的63，目都顺手完结要是扫数项，.96万间客房将新增约74。而然，业劳动力和供应题目因为疫情以及修筑行，进被告急迁延这些项方针推，也将是以呈现勾留旅舍业的业务营谋。 前当，保隔夜融资利率”（SOFR）挂钩旅舍开发贷款的利率一般与“有担。低沉了约0.6个百分点SOFR正在过去半年内，4.3%目今约为。FR低沉尽量SO，旅舍项方针危急越发庄重银行和非银行贷款机构对，对旅舍项方针危急担当度低沉由于银行和非银行贷款机构，此因，本钱也受到影响旅舍开发贷款的。 购市集将面对寻事”“2025年旅舍收，ee Group）闭联卖力人显露开辟商桃树集团（Peachtr，理赶过100家旅舍这家集团开辟并管。
万博体育网址 万博体育app 万博体育app 家以为少少专，行融资方面更具上风大型开辟商正在吸引银，贷危机的情况下极端是正在目今信。幼的幼型项目得到银行贷款估计将有更多危急相对较，任事旅舍项目更容易融资这类项目一般比大型全。此因，中档旅舍的开辟将更为生动估计大型开辟商对经济型和。
万博体育app 同时与此，款方面也面对压力美国旅舍业正在贷，利率上升由于贷款，本钱扩大导致融资，剧了旅舍市集的不确定性以上各种地步进一步加。 亚诺(Anthony Capuano)提出万豪国际集团总裁兼首席推行官安东尼·卡普，那样答应向旅舍供给贷款很多银行方今不如疫情前，性和区域性银行极端是少少地方，财政情景的振动这些银行因为，加庄重变得更。
万博体育网址 表此，易远景也各不相似差异地域的旅舍交，资产类型和资金布局的影响这重要受表地需求趋向、。地域的旅舍市集显示出更多的收购和开辟机缘美国佛罗里达州、得克萨斯州、亚利桑那州等。之下比拟，尔的摩和旧金山等都邑的旅舍波特兰、明尼阿波利斯、巴，更多的窘境或许见面对，云云的都邑则需求强劲而像凤凰城和圣地亚哥，收入程度较高由于表地的。 有资金的开辟商“要是你是一个，00万美元的幼项目你可能举办多个20，散投资危急云云可能分。司的高级琢磨领会师显露”美国一家金融研究公
美国客栈往还面对挑拨万豪：贷款艰苦、项目歇休，。 们与旅舍业主和加盟商会商时安东尼进一步显露称：“当我，并非利率或开发本钱荆棘新开发的起因，需的资金已经有限而是新筑项目所。绸缪好开工的项目万豪少有百个依然，融资题目但因为，然故步自封这些项目仍。”
尽量美联储正在昨年9月降息这名卖力人进一步显露：“，率照旧撑持正在4.5%以上但美国10年期国债收益，程度上涨了近一个百分点较美联储先河降息时的。利于旅舍申请贷款短期利率的低沉有，资产的相对估值受到压力但恒久利率上升则使得。” 构仲量联行（JLL）的数据遵循全国出名房地产研究机，2026年尾前到期许多旅舍贷款将于。维持运营、扩张或举办翻修这些旅舍曾通过贷款融资来，款正在到期后但这些贷，融资的题目将面对从新，利率一般更高而新贷款的，者的财政压力加大这使得旅舍扫数，不出售或从新融资少少旅舍或许不得，期贷款的寻事以应对这些到。
万博体育网址 前日，Skift报道称美国旅业资讯网站，升和信贷市集紧缩因为恒久利率上，场或许会遭遇诸多穷困本年美国的旅舍业务市。影响旅舍的资产估值这些要素不光或许，高开辟本钱还或许推，易要求上难以竣工相同以至让生意两边正在交。
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